18687718191
1 2
网站首页 >> 贷款 >> 常见问题 >> 文章内容

正常情况下,房贷多久可以批下来?你知道吗

[日期:2019-09-29]   来源:昆明房产服务中心  作者:昆明房产服务中心   阅读:242次

就目前的楼市政策来看,今年似乎很适合买房,但事实上,2019年9月份买房还是有些困难的,因为前不久银行房贷利率又调高了,这样一来,也意味着房贷政策要收紧了,于是,大家会发现,现在很多购房者都在排队等房贷放款。而那些想申贷又怕被卡在半中间的人,又怕自己在房贷的审批的过程中需要耗费相当长的时间而惴惴不安,那么他们想问,申请的房贷,一般多久能批下来?

640.webp (4).jpg



一、现在来简单的说一下房贷的审批流程是怎么样的


1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料


在购房者你想申请房贷的时候,那么你就得提前准备好相关的资料,然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询,而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。


2、客户经理录入系统


准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后,接下来,贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。


一般来说,在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了,那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传,之后,会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。


3、信审部门审查


当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后,然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核,这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质,但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。


4、审批人审批


一般来说,银行往往都是分工得十分明细的,比如,审核房贷资料的是一个部门,专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。


5、银行放款


如果你提交的一切资料都没有问题,而且银行也觉得一切都没有什么问题的话,那么审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。

二、申请的房贷,一般多久能批下来?


其实,关于这个问题,小编是不能给大家准确的答案,而且房贷的时间长久通常也是跟房贷流程有关的,看完上面的房贷申请流程之后,小编给出的答案就是:这样的审批流程需要花费多长时间,就得看客户经理手上的客户有多少了,他需要耗费在录入系统的时间要多少了。


此外,也要看某一时间段里的申请贷款人数是多少的,因为如果申请房贷的人数太多,那么也是会影响到银行放贷时间的。所以,这个具体的时间还真不好说,快的话可能几天就能完成,慢的话可能得要几个月。


以上就是本文的全部内容了。由此可见,贷款买房并非是一下子就可以完成的,更何况,贷款买房之后购房者你还得还贷呢,而且这个还贷之路可是十分漫长的,因此,在这里小编想对大家说,如果你想房贷能够快速得拿到手的话,那么最好就要在没有什么人申请房贷时申请。


房产服务中心为您提供专业的二手房、法拍房购房指导,房产交易、过户、公证、缴税、贷款(超级快贷——过户当天放款 、常规商贷、公积金贷)承接各中介办单、拿各种证…公积金业务(含:省、市公积金,铁路公积金)、法拍房按揭等一条龙服务。添加微信:AWYJ8885


服务电话:18687718191




专业提供:房屋买卖尽职调查/房产交易税费咨询(哪种方式最省,合理避税)/签网签/做公证/纳税/交件/领不动产权证/房产评估/办理按揭贷款(哪家利率低、放款快)、组合贷款、公积金贷款、首付贷款、抵押贷款、垫资赎证/新旧房屋整装、家具定制及装修贷/继承、赠予、提公积金、法拍房等相关咨询及服务。





扫描二维码,关注公众号

二维码——王.jpg

免责声明部分内容采编自网络,版权归原作者本人。版权问题烦请原作者联系我们,我们将在最短时间内删除。



Copyright © 2018-2020 www.fcfwzx.cn All Rights Reserved 昆明房产服务中心 Copyright 版权所有 技术支持:云南龙头科技有限公司 返回顶部